4 Rue Rene Dumont, 33980 Audenge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Rene Dumont, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2018,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Rene Dumont, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maryse Bastié à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 883 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Rene Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Rene Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Rene Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Rene Dumont, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rene Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rene Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Rene Dumont dans son marché local
Prix du 4 Rue Rene Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Rene Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 4 Rue Rene Dumont se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Rene Dumont par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Rene Dumont se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 3.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 800 € au 4 Rue Rene Dumont à Audenge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 745 € en assurant vous-même les visites, ou 2 373 € si le professionnel les prend en charge.
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