12 Rue Saint Yves, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Yves, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°15 et du 3.67 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 12 Rue Saint Yves, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Mobilités à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 967 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint Yves
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint Yves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Yves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Yves, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Yves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Yves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Yves dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Yves par rapport à la voie
Sur Rue Saint Yves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 12 Rue Saint Yves se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Yves par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint Yves se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 73.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
