4 Rue Saint Yves, 33980 Audenge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Yves, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Saint Yves, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Audenge.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 933 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 881 mètres
Ventes au 4 Rue Saint Yves
Une vente a été recensée au 4 Rue Saint Yves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint Yves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint Yves, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Yves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Yves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Yves dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Yves par rapport à la voie
Sur Rue Saint Yves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 4 Rue Saint Yves se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Yves par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint Yves se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Audenge et -9.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 750 € au 4 Rue Saint Yves à Audenge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 169 € en assurant vous-même les visites, ou 2 084 € si le professionnel les prend en charge.
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