6 bis Rue Saint Yves, 33980 Audenge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Saint Yves, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², identique à celui du n°6 ter mais supérieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 bis Rue Saint Yves, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 941 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Saint Yves
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Saint Yves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Saint Yves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Saint Yves, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Saint Yves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Saint Yves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Saint Yves dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Saint Yves par rapport à la voie
Sur Rue Saint Yves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 6 bis Rue Saint Yves se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Saint Yves par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Saint Yves se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Audenge et -10.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 550 € au 6 bis Rue Saint Yves à Audenge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 089 € en assurant vous-même les visites, ou 2 044 € si le professionnel les prend en charge.
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