11 Rue Victor Hamm, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Victor Hamm, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°9 b mais supérieur de 2.46 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 11 Rue Victor Hamm, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hamm à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Victor Hamm
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Victor Hamm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Victor Hamm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Victor Hamm, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Victor Hamm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Victor Hamm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Victor Hamm dans son marché local
Prix du 11 Rue Victor Hamm par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hamm, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 11 Rue Victor Hamm se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Victor Hamm par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Victor Hamm se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Audenge et 58.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
