7 bis Rue Victor Hamm, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Victor Hamm, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 bis Rue Victor Hamm, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Audenge.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hamm à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 253 mètres
Ventes au 7 bis Rue Victor Hamm
Une vente a été recensée au 7 bis Rue Victor Hamm. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Victor Hamm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Victor Hamm, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Victor Hamm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Victor Hamm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Victor Hamm dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Victor Hamm par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hamm, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 7 bis Rue Victor Hamm se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Victor Hamm par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Victor Hamm se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 68.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
