7 Rue Victor Jara, 33980 Audenge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Victor Jara, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Victor Jara, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Neruda à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 1291 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 1142 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Victor Jara
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Victor Jara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Victor Jara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Victor Jara, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Victor Jara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Victor Jara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Victor Jara dans son marché local
Prix du 7 Rue Victor Jara par rapport à la voie
Sur Rue Victor Jara, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 7 Rue Victor Jara se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Victor Jara par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Victor Jara se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Audenge et -8.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 500 € au 7 Rue Victor Jara à Audenge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 188 € en assurant vous-même les visites, ou 2 094 € si le professionnel les prend en charge.
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