17 Chemin de Villegeorges, 33480 Avensan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 044 €

de 2 758 € à 3 328 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Chemin de Villegeorges, 33480 Avensan, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1736,

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À propos du 17 Chemin de Villegeorges, 33480 Avensan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1736, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 2 logements - 1234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3445 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3447 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3446 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3440 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3439 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2554 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3444 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3438 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelin à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1531 mètres
- Ecole élémentaire Josette Calvo à 1530 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Chemin de Villegeorges

Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin de Villegeorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Chemin de Villegeorges(3 042€)

72 Route de Margaux(2 885€)

74 Route de Margaux(2 879€)

76 Route de Margaux(2 878€)

70 Route de Margaux(2 886€)

7 Chemin du Piney(2 885€)

2 Chemin de Barrau(3 041€)

3 bis Chemin du Piney(2 879€)

Prix du 17 Chemin de Villegeorges dans son marché local

Prix du 17 Chemin de Villegeorges par rapport à la voie

Sur Chemin de Villegeorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 17 Chemin de Villegeorges se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Chemin de Villegeorges par rapport à Avensan et à Gironde

À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin de Villegeorges se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Avensan et -10.44 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.