19 Chemin de Villegeorges, 33480 Avensan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin de Villegeorges, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1736,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Chemin de Villegeorges, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1736, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 2 logements - 1234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3445 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3447 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3446 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3440 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3439 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2554 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3444 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3438 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelin à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Chemin de Villegeorges
Aucune vente n'a été recensée au 19 Chemin de Villegeorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de Villegeorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de Villegeorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin de Villegeorges dans son marché local
Prix du 19 Chemin de Villegeorges par rapport à la voie
Sur Chemin de Villegeorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 19 Chemin de Villegeorges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin de Villegeorges par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Chemin de Villegeorges se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Avensan et -35.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 950 € au 19 Chemin de Villegeorges à Avensan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 974 € en assurant vous-même les visites, ou 1 487 € si le professionnel les prend en charge.
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