1 bis Route de Margaux, 33480 Avensan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 657 €

de 2 051 € à 3 330 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Route de Margaux, 33480 Avensan, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°3 et de 2.89 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 1 bis Route de Margaux, 33480 Avensan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 2 logements - 499 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°2595 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 57 mètres
- Ecole élémentaire Josette Calvo à 63 mètres

Ventes au 1 bis Route de Margaux

Les 0 ventes au 1 bis Route de Margaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Route de Margaux dans son marché local

Prix du 1 bis Route de Margaux par rapport à la voie

Sur Route de Margaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 1 bis Route de Margaux se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Route de Margaux par rapport à Avensan et à Gironde

À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route de Margaux se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Avensan et -21.83 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.