23 Route de Margaux, 33480 Avensan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 824 €

de 1 877 € à 3 596 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Route de Margaux, 33480 Avensan, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°23 bis et de 1.88 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 23 Route de Margaux, 33480 Avensan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4796 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Primat à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 732 mètres
- Ecole élémentaire Josette Calvo à 734 mètres

Ventes au 23 Route de Margaux

Une vente a été recensée au 23 Route de Margaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2019

293 000 €(2 462 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•119 m²

23 Route de Margaux, 33480 Avensan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 bis Route de Margaux(2 932€)

21 Route de Margaux(2 878€)

16 bis Route de Margaux(2 872€)

16 ter Route de Margaux(2 866€)

25 Route de Margaux(2 874€)

20 Route de Margaux(2 875€)

19 Route de Margaux(2 873€)

16 Route de Margaux(3 075€)

Prix du 23 Route de Margaux dans son marché local

Prix du 23 Route de Margaux par rapport à la voie

Sur Route de Margaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 23 Route de Margaux se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Route de Margaux par rapport à Avensan et à Gironde

À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Margaux se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Avensan et -16.92 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.