23 bis Route de Margaux, 33480 Avensan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 932 €

de 1 875 € à 3 592 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 bis Route de Margaux, 33480 Avensan, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°23 et de 2.3 % à celui du n°16 ter.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 23 bis Route de Margaux, 33480 Avensan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4794 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Primat à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 747 mètres
- Ecole élémentaire Josette Calvo à 749 mètres

Ventes au 23 bis Route de Margaux

Une vente a été recensée au 23 bis Route de Margaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 juin 2022

300 000 €(3 409 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

23 bis Route de Margaux, 33480 Avensan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Route de Margaux dans son marché local

Prix du 23 bis Route de Margaux par rapport à la voie

Sur Route de Margaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 23 bis Route de Margaux se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Route de Margaux par rapport à Avensan et à Gironde

À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Route de Margaux se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Avensan et -13.74 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.