8 Route de Margaux, 33480 Avensan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 668 €

de 1 989 € à 3 267 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Route de Margaux, 33480 Avensan, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 9.9 % à celui du n°9 et de 13.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 8 Route de Margaux, 33480 Avensan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Avensan.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3853 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 229 mètres
- Ecole élémentaire Josette Calvo à 237 mètres

Ventes au 8 Route de Margaux

Une vente a été recensée au 8 Route de Margaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 novembre 2020

382 000 €(1 819 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•210 m²

8 Route de Margaux, 33480 Avensan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Route de Margaux(2 961€)

7 Route de Margaux(3 079€)

3 Rue des Lilas(3 131€)

2 Route du Lavoir(3 079€)

2 bis Allée du Muguet(3 136€)

5 Rue des Lilas(3 136€)

4 Allée du Muguet(3 129€)

2 Allée du Muguet(3 136€)

Prix du 8 Route de Margaux dans son marché local

Prix du 8 Route de Margaux par rapport à la voie

Sur Route de Margaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 8 Route de Margaux se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Margaux par rapport à Avensan et à Gironde

À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Margaux se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Avensan et -21.51 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.