14 Route du Moulin, 33730 Balizac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Route du Moulin, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 21.86 % à celui du n°31 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Route du Moulin, 33730 Balizac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Balizac.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 14 Route du Moulin
Une vente a été recensée au 14 Route du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Route du Moulin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route du Moulin dans son marché local
Prix du 14 Route du Moulin par rapport à la voie
Sur Route du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 14 Route du Moulin se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route du Moulin par rapport à Balizac et à Gironde
À Balizac, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route du Moulin se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Balizac et -36.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balizac a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 050 € au 14 Route du Moulin à Balizac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 926 € en assurant vous-même les visites, ou 1 463 € si le professionnel les prend en charge.
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