31 Route du Moulin, 33730 Balizac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route du Moulin, 33730 Balizac, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Route du Moulin, 33730 Balizac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Balizac.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 2053 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route du Moulin dans son marché local
Prix du 31 Route du Moulin par rapport à la voie
Sur Route du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 31 Route du Moulin se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route du Moulin par rapport à Balizac et à Gironde
À Balizac, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route du Moulin se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Balizac et -48.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balizac baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Route du Moulin
Les biens actuellement en vente autour du 31 Route du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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