2 Route de la Mouline, 33750 Baron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Mouline, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 22.05 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Route de la Mouline, 33750 Baron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Baron.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poteau – Aire De Covoiturage à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Mouline
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Mouline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Mouline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Mouline, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Mouline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Mouline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Mouline dans son marché local
Prix du 2 Route de la Mouline par rapport à la voie
Sur Route de la Mouline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 2 Route de la Mouline se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Mouline par rapport à Baron et à Gironde
À Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Mouline se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Baron et -2.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baron a baissé de 6.83 % sur 1 an et augmenté de 39.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
