25 Route de la Mouline, 33750 Baron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de la Mouline, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 28.29 % à celui du n°2 et de n°27.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 25 Route de la Mouline, 33750 Baron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Puch.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poteau – Aire De Covoiturage à 1088 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de la Mouline
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de la Mouline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de la Mouline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de la Mouline, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de la Mouline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de la Mouline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de la Mouline dans son marché local
Prix du 25 Route de la Mouline par rapport à la voie
Sur Route de la Mouline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 25 Route de la Mouline se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de la Mouline par rapport à Baron et à Gironde
À Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de la Mouline se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Baron et 25.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baron a baissé de 6.83 % sur 1 an et augmenté de 39.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
