Le Clos des Vignes, 33720 Barsac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le Clos des Vignes, 33720 Barsac, affiche un prix moyen de 2 341 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 45 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Le Clos des Vignes dans son marché local
Prix Le Clos des Vignes par rapport à Barsac et à Gironde
À Barsac, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Le Clos des Vignes se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Barsac et 21.57 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Le Clos des Vignes à Barsac
Le loyer moyen estimé Le Clos des Vignes est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Barsac, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barsac a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 31.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 280 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 271 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Le Clos des Vignes
Les ventes enregistrées Le Clos des Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Le Clos des Vignes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Barsac à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Le Clos des Vignes
Adresses Le Clos des Vignes
Retrouvez ci-dessous les adresses Le Clos des Vignes, classées par tranches de numéros.
