21 Le Clos des Vignes, 33720 Barsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Le Clos des Vignes, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°282.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 21 Le Clos des Vignes, 33720 Barsac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Barsac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 45 logements - 20 parkings - 2956 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1067 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0632 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Barsac à 1114 mètres
Ventes au 21 Le Clos des Vignes
Les 4 ventes au 21 Le Clos des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Le Clos des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Le Clos des Vignes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Le Clos des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Le Clos des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Le Clos des Vignes dans son marché local
Prix du 21 Le Clos des Vignes par rapport à la voie
Sur Le Clos des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 21 Le Clos des Vignes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Le Clos des Vignes par rapport à Barsac et à Gironde
À Barsac, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Le Clos des Vignes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Barsac et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barsac a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 31.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 280 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 271 €/m² sur la période récente.
