6 Le Coustet, 33720 Barsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Le Coustet, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 13.46 % à celui du n°2 et du 13.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 6 Le Coustet, 33720 Barsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Barsac.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1460 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Barsac à 1183 mètres
Ventes au 6 Le Coustet
Les 3 ventes au 6 Le Coustet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Le Coustet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Le Coustet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Le Coustet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Le Coustet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Le Coustet dans son marché local
Prix du 6 Le Coustet par rapport à la voie
Sur Le Coustet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 6 Le Coustet se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Le Coustet par rapport à Barsac et à Gironde
À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Le Coustet se situe 39.41 % au-dessus de la moyenne de Barsac et 21.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac a baissé de 12.36 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
