4 Le Coustet, 33720 Barsac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Le Coustet, 33720 Barsac, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°2 et de 8.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Le Coustet, 33720 Barsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Barsac.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Barsac à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1341 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Le Coustet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Le Coustet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Coustet dans son marché local
Prix du 4 Le Coustet par rapport à la voie
Sur Le Coustet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 4 Le Coustet se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Coustet par rapport à Barsac et à Gironde
À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Coustet se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Barsac et -26.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Le Coustet
Les biens actuellement en vente autour du 4 Le Coustet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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