247 c Le Coustet, 33720 Barsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 247 c Le Coustet, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 11.76 % à celui du n°247.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 247 c Le Coustet, 33720 Barsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Barsac.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Barsac à 1177 mètres
Absence de ventes récentes au 247 c Le Coustet
Aucune vente n'a été recensée au 247 c Le Coustet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 247 c Le Coustet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 247 c Le Coustet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 247 c Le Coustet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 247 c Le Coustet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 247 c Le Coustet dans son marché local
Prix du 247 c Le Coustet par rapport à la voie
Sur Le Coustet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 247 c Le Coustet se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 247 c Le Coustet par rapport à Barsac et à Gironde
À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 247 c Le Coustet se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de Barsac et 6.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac a baissé de 12.36 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
