9 Lot le Bois de la Baquere, 33720 Barsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Lot le Bois de la Baquere, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Lot le Bois de la Baquere, 33720 Barsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Barsac.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1137 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Barsac à 1160 mètres
Ventes au 9 Lot le Bois de la Baquere
Une vente a été recensée au 9 Lot le Bois de la Baquere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Lot le Bois de la Baquere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Lot le Bois de la Baquere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Lot le Bois de la Baquere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Lot le Bois de la Baquere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Lot le Bois de la Baquere dans son marché local
Prix du 9 Lot le Bois de la Baquere par rapport à la voie
Sur Lot le Bois de la Baquere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 9 Lot le Bois de la Baquere se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Lot le Bois de la Baquere par rapport à Barsac et à Gironde
À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Lot le Bois de la Baquere se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de Barsac et -35.7 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac a baissé de 12.36 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 150 € au 9 Lot le Bois de la Baquere à Barsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 954 € en assurant vous-même les visites, ou 1 477 € si le professionnel les prend en charge.
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