846 Miaille Nord, 33720 Barsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 846 Miaille Nord, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°872 et de n°855.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 846 Miaille Nord, 33720 Barsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Barsac.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0927 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Barsac à 1164 mètres
Absence de ventes récentes au 846 Miaille Nord
Aucune vente n'a été recensée au 846 Miaille Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 846 Miaille Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 846 Miaille Nord, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 846 Miaille Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 846 Miaille Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 846 Miaille Nord dans son marché local
Prix du 846 Miaille Nord par rapport à la voie
Sur Miaille Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 846 Miaille Nord se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 846 Miaille Nord par rapport à Barsac et à Gironde
À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 846 Miaille Nord se situe 21.64 % au-dessus de la moyenne de Barsac et -35.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac a baissé de 12.36 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 150 € au 846 Miaille Nord à Barsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 979 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge.
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