101 Padouen, 33720 Barsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 101 Padouen, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², identique à celui du n°100 et de n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 101 Padouen, 33720 Barsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Barsac.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Barsac à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 966 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Padouen
Aucune vente n'a été recensée au 101 Padouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Padouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Padouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Padouen dans son marché local
Prix du 101 Padouen par rapport à la voie
Sur Padouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 101 Padouen se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 101 Padouen par rapport à Barsac et à Gironde
À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Padouen se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Barsac et -35.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac a baissé de 12.36 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 000 € au 101 Padouen à Barsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 975 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge.
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