31 Rue de la Tour de Mercadet, 33720 Barsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Tour de Mercadet, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 16.44 % à celui du n°27 et du 17.96 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue de la Tour de Mercadet, 33720 Barsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Barsac.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1466 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Barsac à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1083 mètres
Ventes au 31 Rue de la Tour de Mercadet
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Tour de Mercadet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Tour de Mercadet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Tour de Mercadet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Tour de Mercadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Tour de Mercadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Tour de Mercadet dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Tour de Mercadet par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour de Mercadet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 31 Rue de la Tour de Mercadet se situe 28.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Tour de Mercadet par rapport à Barsac et à Gironde
À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Tour de Mercadet se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Barsac et -23.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac a baissé de 12.27 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
