131 Rue de la Tour de Mercadet, 33720 Barsac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 588 €

de 2 506 € à 2 671 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 131 Rue de la Tour de Mercadet, 33720 Barsac, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°23 et de 3.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 131 Rue de la Tour de Mercadet, 33720 Barsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Barsac.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0625 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Barsac à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 752 mètres

Ventes au 131 Rue de la Tour de Mercadet

Les 0 ventes au 131 Rue de la Tour de Mercadet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 131 Rue de la Tour de Mercadet dans son marché local

Prix du 131 Rue de la Tour de Mercadet par rapport à la voie

Sur Rue de la Tour de Mercadet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 131 Rue de la Tour de Mercadet se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 131 Rue de la Tour de Mercadet par rapport à Barsac et à Gironde

À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 131 Rue de la Tour de Mercadet se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Barsac et -23.86 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Pouquet-est, 33720 Barsac(2,495 €)

Le Plantey, 33720 Barsac(2,624 €)

Rue Alice et Paul Laperge, 33720 Barsac(2,600 €)

La Pinesse Nord, 33720 Barsac(2,019 €)

Biens en vente à proximité du 131 Rue de la Tour de Mercadet

Les biens actuellement en vente autour du 131 Rue de la Tour de Mercadet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.