4 Rue du Docteur Roux, 33720 Barsac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 864 €

de 1 552 € à 2 212 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue du Docteur Roux, 33720 Barsac, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°8 bis et de 2.64 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Rue du Docteur Roux, 33720 Barsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Barsac.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent à 244 mètres

Transport en commun :

- Barsac à 610 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 313 mètres

Ventes au 4 Rue du Docteur Roux

Une vente a été recensée au 4 Rue du Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 août 2021

164 150 €(1 978 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•83 m²

4 Rue du Docteur Roux, 33720 Barsac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue du Docteur Roux(1 823€)

2 Rue du Docteur Roux(1 816€)

8 Rue du Docteur Roux(1 821€)

6 Rue du Docteur Roux(1 819€)

1 Rue du Docteur Roux(1 823€)

14 Rue du Docteur Roux(1 818€)

16 Rue du Docteur Roux(2 012€)

3 Rue du Docteur Roux(2 006€)

Prix du 4 Rue du Docteur Roux dans son marché local

Prix du 4 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 4 Rue du Docteur Roux se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Docteur Roux par rapport à Barsac et à Gironde

À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Docteur Roux se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Barsac et -45.16 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Espec, 33720 Barsac(1,824 €)

Espec-sud, 33720 Barsac(1,805 €)

Rue de la Republique, 33720 Barsac(1,746 €)

Rue du 11 Novembre 1918, 33720 Barsac(2,133 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.