13 Avenue du Général Leclerc, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue du Général Leclerc, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 424 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Meunier à 197 mètres
- - Bassens à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 1004 mètres
- - Collège Manon Cormier à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 696 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 514 mètres
Ventes au 13 Avenue du Général Leclerc
Les 0 ventes au 13 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 13 Avenue du Général Leclerc se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Général Leclerc par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Général Leclerc se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Bassens et -26.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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