17 Avenue du Général Leclerc, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 17 Avenue du Général Leclerc, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meunier à 219 mètres
- - Bassens à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 1001 mètres
- - Collège Manon Cormier à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 696 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 17 Avenue du Général Leclerc se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Général Leclerc par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue du Général Leclerc se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Bassens et 15.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
