3 Avenue du Général Leclerc, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue du Général Leclerc, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 421 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Meunier à 168 mètres
- - Bassens à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 1012 mètres
- - Collège Manon Cormier à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 700 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 515 mètres
Ventes au 3 Avenue du Général Leclerc
Les 0 ventes au 3 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 3 Avenue du Général Leclerc se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Général Leclerc par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Général Leclerc se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Bassens et -24.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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