11 Avenue Lamartine, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Avenue Lamartine, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 69 mètres
- - Bassens à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 528 mètres
- - Collège Manon Cormier à 536 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 436 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Lamartine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 11 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 11 Avenue Lamartine se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Lamartine par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Lamartine se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Bassens et 4.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 20.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
