39 Avenue Lamartine, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°37 mais supérieur de 5.02 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 39 Avenue Lamartine, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somme à 211 mètres
- - Bassens à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 683 mètres
- - Collège Manon Cormier à 692 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 534 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Lamartine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 39 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 39 Avenue Lamartine se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Lamartine par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Lamartine se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 48.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 20.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
