22 Avenue Léon Blum, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 9.16 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Avenue Léon Blum, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1120 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Manon Cormier à 97 mètres
- - Bassens à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 188 mètres
- - Collège Manon Cormier à 194 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 338 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 492 mètres
Ventes au 22 Avenue Léon Blum
Une vente a été recensée au 22 Avenue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Léon Blum
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue Léon Blum. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 22 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 22 Avenue Léon Blum se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Léon Blum par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Léon Blum se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Bassens et 19.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
