22 Avenue Léon Blum, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Léon Blum, 33530 Bassens, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°20 et de 10.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue Léon Blum, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1120 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 489 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Manon Cormier à 97 mètres
- - Bassens à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 188 mètres
- - Collège Manon Cormier à 194 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 338 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 492 mètres
Ventes au 22 Avenue Léon Blum
Une vente a été recensée au 22 Avenue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 22 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 22 Avenue Léon Blum se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Léon Blum par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Léon Blum se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Bassens et -24.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Léon Blum
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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