1 Avenue Lucien Victor Meunier, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Lucien Victor Meunier, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°28 et de Infinity % à celui du n°20.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 1 Avenue Lucien Victor Meunier, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 74 parkings - 1833 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0659 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0658 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0657 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meunier à 82 mètres
- - Bassens à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 940 mètres
- - Collège Manon Cormier à 948 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 624 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 438 mètres
Ventes au 1 Avenue Lucien Victor Meunier
Les 10 ventes au 1 Avenue Lucien Victor Meunier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Lucien Victor Meunier dans son marché local
Prix du 1 Avenue Lucien Victor Meunier par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Victor Meunier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 1 Avenue Lucien Victor Meunier se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Lucien Victor Meunier par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des appartements atteint 2 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Lucien Victor Meunier se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Bassens et 4.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bassens a augmenté de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
