22 Avenue Saint-Exupéry, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², supérieur de 30.07 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 Avenue Saint-Exupéry, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1244 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 103 mètres
- - Bassens à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 433 mètres
- - Collège Manon Cormier à 441 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 308 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 342 mètres
Ventes au 22 Avenue Saint-Exupéry
Les 2 ventes au 22 Avenue Saint-Exupéry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Saint-Exupéry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 22 Avenue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 22 Avenue Saint-Exupéry se situe 42.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Saint-Exupéry par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Saint-Exupéry se situe 41.83 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 77.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
