21 Impasse Verlaine, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse Verlaine, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 21 Impasse Verlaine, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cailleau à 127 mètres
- - Bassens à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 762 mètres
- - Collège Manon Cormier à 771 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 566 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 484 mètres
Ventes au 21 Impasse Verlaine
Une vente a été recensée au 21 Impasse Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse Verlaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse Verlaine dans son marché local
Prix du 21 Impasse Verlaine par rapport à la voie
Sur Impasse Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 21 Impasse Verlaine se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse Verlaine par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse Verlaine se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 41.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
