3 Impasse Verlaine, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Verlaine, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Impasse Verlaine, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cailleau à 166 mètres
- - Bassens à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 679 mètres
- - Collège Manon Cormier à 688 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 484 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Verlaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Verlaine dans son marché local
Prix du 3 Impasse Verlaine par rapport à la voie
Sur Impasse Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 3 Impasse Verlaine se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Verlaine par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Verlaine se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 47.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
