2 Rue Adrien Planque, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Adrien Planque, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 et du 0.15 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Adrien Planque, 33530 Bassens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public à 192 mètres
- - Bassens à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 552 mètres
- - Collège Manon Cormier à 561 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 271 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Adrien Planque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Adrien Planque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Adrien Planque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Adrien Planque, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Adrien Planque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Adrien Planque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Adrien Planque dans son marché local
Prix du 2 Rue Adrien Planque par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Planque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 2 Rue Adrien Planque se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Adrien Planque par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Adrien Planque se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Bassens et 13.51 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Adrien Planque à Bassens
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Adrien Planque est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.85 % au loyer moyen estimé à Bassens, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bassens a augmenté de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
