4 Rue Ampère, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue Ampère, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 340 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public à 172 mètres
- - Bassens à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 614 mètres
- - Collège Manon Cormier à 623 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 329 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ampère, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 4 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 4 Rue Ampère se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ampère par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Ampère se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 27.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 20.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
