12 Rue Buffon, 33530 Bassens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 128 €

de 2 523 € à 3 786 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Buffon, 33530 Bassens, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 bis et de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 12 Rue Buffon, 33530 Bassens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0593 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castéra à 237 mètres
- Bassens à 984 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 831 mètres
- Collège Manon Cormier à 837 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Chopin à 291 mètres
- Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 12 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 12 Rue Buffon se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Buffon par rapport à Bassens et à Gironde

À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Buffon se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Bassens et -7.97 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Lagrange, 33530 Bassens(3,099 €)

Rue Fabre, 33530 Bassens(3,026 €)

Rue Jean Monnet, 33530 Bassens(3,348 €)

Rue Montsouris, 33530 Bassens(3,228 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.