12 Rue Buffon, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 2.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 Rue Buffon, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castéra à 237 mètres
- - Bassens à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 831 mètres
- - Collège Manon Cormier à 837 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 12 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 12 Rue Buffon se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Buffon par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Buffon se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 37.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 20.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
