7 bis Rue Buffon, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Buffon, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 7 bis Rue Buffon, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2250 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castéra à 248 mètres
- - Bassens à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 821 mètres
- - Collège Manon Cormier à 827 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Buffon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Buffon dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 7 bis Rue Buffon se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Buffon par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Buffon se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 36.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 21.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
