3 Rue Buffon, 33530 Bassens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 120 €

de 2 516 € à 3 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Buffon, 33530 Bassens, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 et de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Buffon, 33530 Bassens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1841 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1839 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montsouris à 248 mètres
- Bassens à 955 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 803 mètres
- Collège Manon Cormier à 809 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Chopin à 316 mètres
- Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 3 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 3 Rue Buffon se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Buffon par rapport à Bassens et à Gironde

À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Buffon se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Bassens et -8.21 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Lagrange, 33530 Bassens(3,099 €)

Rue Fabre, 33530 Bassens(3,026 €)

Rue Jean Monnet, 33530 Bassens(3,348 €)

Rue Montsouris, 33530 Bassens(3,228 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.