7 Rue Buffon, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°7 bis et du 3.37 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 Rue Buffon, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2249 - Feuille 000AD, - Parcelle n°2250 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castéra à 247 mètres
- - Bassens à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 824 mètres
- - Collège Manon Cormier à 830 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 334 mètres
Ventes au 7 Rue Buffon
Une vente a été recensée au 7 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Buffon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 7 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 7 Rue Buffon se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Buffon par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Buffon se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 41.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 21.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
