15 Rue de Verdun, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°13 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 15 Rue de Verdun, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1134 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castéra à 320 mètres
- - Bassens à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 806 mètres
- - Collège Manon Cormier à 811 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 415 mètres
Ventes au 15 Rue de Verdun
Les 2 ventes au 15 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Verdun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 15 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 15 Rue de Verdun se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Verdun par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Verdun se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 41.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
