3 Rue de Verdun, 33530 Bassens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 183 €

de 2 522 € à 3 877 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Verdun, 33530 Bassens, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue de Verdun, 33530 Bassens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 325 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1510 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1508 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castéra à 245 mètres
- Bassens à 1065 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 847 mètres
- Collège Manon Cormier à 853 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Chopin à 309 mètres
- Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 339 mètres

Ventes au 3 Rue de Verdun

Les 0 ventes au 3 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 3 Rue de Verdun se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à Bassens et à Gironde

À Bassens, le prix moyen des appartements atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Verdun se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 18.17 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bassens baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Lafontaine, 33530 Bassens(2,975 €)

Rue Fleur, 33530 Bassens(3,195 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 33530 Bassens(3,046 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.