32 Rue de Verdun, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°30 et de n°37.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 32 Rue de Verdun, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2030 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 113 mètres
- - Bassens à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 667 mètres
- - Collège Manon Cormier à 669 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 723 mètres
Ventes au 32 Rue de Verdun
Les 3 ventes au 32 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Verdun, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 32 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 32 Rue de Verdun se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Verdun par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Verdun se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Bassens et 17.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
