13 bis Rue des Soeurs, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Soeurs, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°11 et du 3.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1744,
À propos du 13 bis Rue des Soeurs, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1744, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 4 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public à 148 mètres
- - Bassens à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 622 mètres
- - Collège Manon Cormier à 631 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 330 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue des Soeurs
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue des Soeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Soeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue des Soeurs, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Soeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Soeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Soeurs dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Soeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Soeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 13 bis Rue des Soeurs se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Soeurs par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Soeurs se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 27.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 21.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
