8 Rue du Château d'Eau, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°6 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue du Château d'Eau, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 193 mètres
- - Bassens à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 620 mètres
- - Collège Manon Cormier à 625 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 396 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 8 Rue du Château d'Eau se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Château d'Eau par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Château d'Eau se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 31.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 20.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
