Rue du Lavoir, 33530 Bassens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Lavoir, 33530 Bassens, affiche un prix moyen de 3 112 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Lavoir dans son marché local
Prix Rue du Lavoir par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Lavoir se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 4.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Lavoir à Bassens
Le loyer moyen estimé Rue du Lavoir est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Bassens, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bassens a augmenté de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Lavoir
Les ventes enregistrées Rue du Lavoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Lavoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 56 mètres
- - Bassens à 1626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 1606 mètres
- - Collège Manon Cormier à 1611 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 565 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Lavoir
Adresses Rue du Lavoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Lavoir, classées par tranches de numéros.
